3-Zi-Garten-Whg in Lingenau-Oberbuch

Ort 6951 Lingenau
Bezirk Bregenz
Stockwerk / Top EG / 7
Lage Wohngebiet
Spezifikation Neubau/Erstbezug
Verkaufspreis 227.000 €
Anzahl Zimmer 3
Wohnfläche 74.2 m2
Terrasse 18.7 m2
Garten 63 m2
Keller 5.7 m2
Typ Wohnbau

Besonderes
In Lingenau, an einem der sonnigsten Plätze des Bregenzerwaldes, an einem Südhang mit wunderschöner Aussichtslage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum ent-fernt, errichtet die Firma Schertler - Alge GmbH eine Kleinwohnanlage. Die Wohnanlage sieht zwei Baukörper vor, die sich in ihrem Volumen in die sie umgebende Einfamilienhausstruktur bestens einordnen. Die jeweils nur 2-geschossigen Bauten sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Diese ist geneigt und folgt so der vorhandenen Topografie, weshalb auch die beiden Häuser entsprechend der Hangsitutation in ihrer Höhe gestaffelt sind. Jede der 2-, oder 3- Zimmer-Wohnungen ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse bzw. teilweise auch zusätzlich über einen Gartenanteil. Der Standort dieses Wohnobjektes erfüllt alle Ansprüche an eine gute Wohnlage, eingebettet in eine ruhige und ländliche Umgebung mit sämtlichen Infrastruktureinrichtungen im unmittelbaren Umfeld. Die Kleinwohnanlage liegt direkt oberhalb des Zentrums von Lingenau. Kindergarten, Volks- und Hauptschule, eine Bank, Ärzte und ein Lebensmittelgeschäft sowie der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz liegen somit in unmittelbarer Umgebung.
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